Casa 4 ambientes 3 baños Jardín Terraza Cochera Martinez
Casa en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 4 ambientes 3 baños Jardín Terraza Cochera Martinez

Beruti 1800 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 3 dormitorios, 125 m², USD 240.000 (comparada contra 379 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.920 contra USD 2.042 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
379
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
130 m²
Comparar con 379 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 4 ambientes con patio y terraza en impecable estado. Esta propiedad goza de una excelente ubicación, a tan solo metros de la Plaza de Martínez, con fácil acceso y proximidad a paradas de colectivos. Orientada al este, se destaca por su luminosidad. En planta baja al frente se encuentra un amplio living-comedor. Un hall de distribución nos lleva a un toiletta, un dormitorio con vista al jardín, y espaciosa cocina comedor con mucho lugar de guardado equipada con alacena y bajo mesada, lavadero incorporado y salida al jardín. Lindero se encuentra un local de 25m² o garage que pertenece al inmueble. En planta alta desde el hall de la planta baja disponemos de 2 dormitorios muy luminosos y en hall de ditrubición accedemos a 2 baños (1 con bañera) y salida a terraza. Apto Credito! Esta casa ofrece una oportunidad única para aquellos que desean personalizar su hogar a su gusto, aprovechando su ubicación privilegiada y sus características luminosas y funcionales. Otros Servicios: Patio Entre calles: Larumbre y Rodriguez Peña Orientación: Noreste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.272/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 1800, San Isidro, Buenos Aires

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