Casa en alquiler en Villa Adelina

Casa en San Isidro

José María Moreno 429 San Isidro Villa Adelina · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 774 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 300 m², ARS 3.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.800.000/mes
Mediana m²: 304 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Adelina

Descripcion

La descripción y medidas son aproximadas. Canal whatsapp Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 11 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 3.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Adelina es ARS 1.500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias