Casa en alquiler en Villa Adelina

Casa en San Isidro

José María Moreno 429 San Isidro Villa Adelina · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 774 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adelina, 300 m², ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 257 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Adelina

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.726.674

En 12 meses

~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 10 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Full3 min · 195 m

Despensa6 min · 409 m

Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua8 min · 503 m

Educacion · 24 en la zona

JARDIN DE INFANTES SANCHO PANZA · inicial · privada6 min · 358 m

CERVANTES · secundaria · privada6 min · 360 m

INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada6 min · 366 m

Espacios verdes

Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista9 min · 601 m

Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno10 min · 656 m

Parque Municipal Carlos de Arenaza11 min · 684 m

Salud · 11 en la zona

MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado7 min · 468 m

CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado7 min · 476 m

CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado7 min · 477 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 3.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Adelina es ARS 1.500.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias