PH en PB de 2 ambientes con patio y parrilla en alquiler

Casa en alquiler

ARS 890.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

PH en PB de 2 ambientes con patio y parrilla en alquiler

Caseros 1167 · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 1 dormitorio, 50 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.075.000/mes
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH de 2 ambientes en alquiler Bajo de San Isidro Cómodo PH de 2 ambientes en excelente ubicación, en el tradicional Bajo de San Isidro. La propiedad cuenta con living comedor, cocina separada, dormitorio y un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Sin expensas, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y una ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y medios de transporte. Responsable Javier Luis Godoy CSI 4784 Otros Servicios: Patio Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 995.000· 8 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 1167, San Isidro, Buenos Aires

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