Casa en Alquiler 4 ambientes en Barrio Cerrado en Beccar
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en Alquiler 4 ambientes en Barrio Cerrado en Beccar

Juan Bautista De Lasalle 1700 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 3 dormitorios, 180 m², USD 2.200/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: Baja de 26,7% desde el 25/09/2026 (de USD 3.000 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

[GODOYASESO-6235] DISPONIBLE DESDE EL 1° DE NOVIEMBRE HASTA EL 28 DE FEBRERO 2027 Noviembre: 2.200 dol + gastos Diciembre: 2.200 dol + gastos Enero:2.700 dol + gastos Febrero: 2.700 dol + gastos Una hermosa casa para disfrutar una pequeña estancia , en un barrio cerrado en Beccar que tiene todo lo que podrias desear. Entrada a un living comedor , cocina integrada , un espacio abierto y luminoso con gran ventanal hacia el jardín Pileta , parrilla ,un hermoso deck y toilette. En el primer piso un gran dormitorio en suite , con vestidor y cuarto de baño. En el segundo piso dos dormitorios con un amplio baño completo y lavadero. Cochera subterránea para dos autos . Aire Acondicionado en todos los ambientes. El hecho que este en un barrio cerrado agrega un nivel adicional de seguridad y privacidad. GASTOS FIJOS imp. Muni = 150 mil imp. Condominio: 550 mil internet: 100 mil gas: 130 mil (última factura) luz: 50 mil (ultima factura) Gastos de Servicio de limpieza ( 2 veces a la semana ) , Piletero , jardinero , Municipal , Aysa y Expensas Javier Godoy CSI 4787 Otros Servicios: Alarma, Calefacción, Cocina equipada, Parque, Reciclado, Toilette Entre calles: Florencio Varela y Presidente Uriburu Orientación: Este

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
USD 3.000USD 2.20015 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.200-26.67%

Ubicacion

Juan Bautista De Lasalle 1700, San Isidro, Buenos Aires

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