Casa en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 9 ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000

Casa en venta en San Isidro Altos de la Horqueta · 9 ambientes

Venta Casa imponente en Santa Rita, Boulogne | 2800 m² lote, gran jardín, pileta, quincho

Monseñor Calcagno al 600 · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
6
Sup. cubierta
779 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Altos de la Horqueta, 9 ambientes, 779 m², USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN SANTA RITA SAN ISIDRO • 7 DORMITORIOS, AMPLIO JARDIN, PILETA, QUINCHO, DEPENDENCIA Imponente casa de estilo francés desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial consolidada de Boulogne, sobre un lote de 2.800 m2, con excelente acceso a Panamericana y entorno arbolado. Una propiedad de gran categoría que combina presencia, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios generosos tanto para la vida familiar como para la recepción social. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: jardín parquizado diseñado por reconocido paisajista, con piscina, solárium, quincho independiente con parrilla y baño, y amplios espacios verdes que generan un entorno privado y abierto. La galería, con vistas al jardín, permite integrarse al interior o cerrarse para ampliar el uso durante todo el año. Planta Baja: Hall de recepción con toilette. Living principal con hogar y salida directa a la galería. Comedor independiente. Escritorio o biblioteca. Dos dormitorios. Cocina en L, amplia y funcional. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Planta Alta: Acceso por escalera principal y de servicio. Suite principal de grandes dimensiones, con chimenea, salida a balcón, doble vestidor y baño compartimentado con ducha y bañadera. Segundo dormitorio en suite. Dos dormitorios adicionales con baño completo. Escritorio y pasillo de distribución con amplios placards. Confort y características: 6 dormitorios | 2 suites 4 baños + toilette Placards en todos los ambientes Aire acondicionado central frío/calor + equipos split Calefacción por radiadores Sala de máquinas Baulera Espacio de guardado y circulación independiente de servicio Superficies: Lote: 2.800 m2 Cubiertos: 779 m2 Descubiertos: 2.020 m2 Ubicación: Zona residencial de Boulogne, con rápido acceso a Panamericana y cercanía a Av. Sucre, con múltiples medios de transporte. Observaciones: Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán del título de propiedad. Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 | C.U.C.I.C.B.A. 4629

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.582.039/mes

Necesitas ingresos por $ 62.328.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Calcagno al 600, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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