Casa en venta en La Posta · 7 ambientes
Casa en venta
USD 900.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en La Posta · 7 ambientes

casa en venta en barrio La Posta, La Horqueta

Ramón Falcón 0 · La Posta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Posta, 7 ambientes, 430 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO LA POSTA BOULOGNE SAN ISIDRO • APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción en exclusivo barrio cerrado La Posta, con ubicación estratégica y óptimo acceso desde Panamericana y Ramal Tigre. Desarrollada sobre un terreno de 1.100 m², con superficie construida de 480 m² distribuidos en 430 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos. Diseño arquitectónico versátil que combina funcionalidad y confort, con distribución pensada para familia y entretenimiento. Construcción sólida del año 1998, en estado general bueno, con terminaciones de calidad y espacios amplios. Distribución arquitectónica: PLANTA BAJA Acceso con hall de entrada, amplio living comedor con vista y salida al jardín, escritorio integrable, toilette de recepción, cocina con comedor diario, salida a galería y quincho. Sector de servicio con habitación, baño, lavadero, lugar de almacén. Ascensor en living en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento. PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite, una con acceso directo por ascensor y vista panorámica al jardín parquizado. Diseño luminoso y funcional. PLANTA SUPERIOR o BOHARDILLA Gran espacio multipropósito de 96 m² (12x8 metros), ideal para play room, área de entretenimiento o expansión familiar. EXTERIOR Galería con parrilla y cocina industrial a gas, baño de servicio, ducha y piscina. Terreno totalmente parquizado y arbolado. Espacio guarda coche techado para 3 vehículos DUPLEX DE HUÉSPEDES: Se desarrolla en dos plantas. PB: habitación de 8m x 6m con vestidor PA: cocina, living comedor y baño con bañera. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • 5 habitaciones • 6 baños completos • 2 toilettes • 3 cocheras • Ascensor • Pileta • Quincho Propiedad apta para crédito hipotecario, con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ubicación privilegiada en Boulogne, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.848.791/mes

Necesitas ingresos por $ 31.395.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón Falcón 0, La Posta, San Isidro, Buenos Aires

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