Alquiler amplia casa en excelente zona de martinez

Propiedad en alquiler

ARS 3.700.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 11,9 M

Alquiler amplia casa en excelente zona de martinez

Rodríguez Peña 600, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 3.700.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 3.600.000/mes
Mediana m²: 332 m²

Comparar con 8 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

DUEÑO DIRECTO NO COBRA COMISIÓN Hermosa casa ubicada en Rodríguez Peña al 600, en el corazón de Martínez. Tiene un total de 300m2 cubiertos y 20m2 descubiertos. La propiedad se distribuye en 3 plantas. En la planta baja, se encuentra el recibidor, un amplio living comedor, playroom, cocina y 2 baños. Además, cuenta con un patio con lavadero y baño de servicio, y un quincho. En el primer piso, hay 4 dormitorios y 3 baños completos. La tercera planta alberga un enorme ático segmentado que se utilizaba como oficina/escritorio y un patio/solarium. Todos los ambientes cuentan con amplios placares y aire acondicionado. Ubicación Estratégica: La casa está situada en una zona espectacular, muy linda y tranquila. A solo una cuadra de la Plaza 9 de Julio y a 7 cuadras de la Avenida Santa Fe. Requisitos: -justificación de ingresos -garantía propietaria -1 mes de depósito dolarizado. -1 mes por adelantado. -Plazo contrato a 2 años -actualizaciones trimestrales según el índice IPC. DUEÑO DIRECTO NO COBRA COMISIÓN

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.877.000

Primer mes: $ 3.700.000
Deposito1mes: $ 3.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.477.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.700.000

En 3 meses

~$ 3.887.244

En 12 meses

~$ 4.507.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 600, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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