Casa en alquiler en Barrancas S.Isidro · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 5.500.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrancas S.Isidro · 7 ambientes

Bº cerrado *barrancas de san isidro* 7ambientes

Pedro De Mendoza 300 · Barrancas S.Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas S.Isidro, 7 ambientes, 260 m², ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cálida y confortable casa en barrio cerrado Barrancas de San Isidro Seguridad 24hs (LAS IMAGENES CORRESPONDEN A LA PROPIEDAD MIENTRAS ESTABA HABITADA, HOY SE ENCUENTRA VACIA ) Ubicado en las inmediaciones de la costa de San Isidro, próximo al polo gastronómico del bajo, a la estación San Isidro del Tren de la Costa y a la Catedral. Hermosa casa desarrollada en tres plantas, sobre lote de 350m2, que se destaca por su luminosidad, la amplitud de todos los ambientes y distribución. Calefacción por losa radiante con caldera individual, termotanque para agua caliente. Acceso principal a un gran recibidor. Toilette. Living comedor con grandes ventanales hacia el jardín , amplio lugar de estar con hogar a leña. Cocina con comedor diario con isla, equipada con bajo mesada y alacenas, cocina de 6 hornallas, acceso a la galería con parrilla. Lavadero independiente. Escritorio ó dormitorio de huéspedes con baño En la primer planta se encuentran los 4 dormitorios, el principal en suite y con vestidor, un segundo baño completo y tres de ellos tienen acceso a balcón. En segundo piso cuenta con un gran playroom luminoso, cálido y amplio ideal para varios usos. Piscina revestida con venecitas y amplio jardín con arboleda perimetral. Valor de ABL: $175.000.- REQUISITOS: -INGRESOS COMPROBABLES -GARANTE PROPIETARIO CONTRATO: -2AÑOS CON AUMENTOS TRIMESTRALES POR IPC (INDEC)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 5.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro De Mendoza 300, Barrancas S.Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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