Casa en venta

USD 580.000

= $ 892,5 M

Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,3 M

Casa en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 6 ambientes

Casa en venta en La Lucila-Vias/Maipu

Paraná 1200 · La Lucila-Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lucila-Vias/Maipu, 6 ambientes, 250 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Lucila, Moderna casa tipo Chalet en la calle Paraná N° 1254, ubicada entre la Avenida y las Vías. Localizada a 1 cuadra de la Avenida Maipú y a 8 cuadras de la Estación La Lucila. Orientada al Norte • Muy luminosa. Lote de 10.39 x 38.91 250m2 cubiertos en excelente estado- En Planta Baja: Ingreso por portón automático al frente. Acceso para dos autos, uno cubierto y el otro descubierto. Amplio Living comedor con pisos tarugados. Toilette de recepción. Moderna Cocina comedor con salida a jardín. 3 dormitorios (el principal con vestidor) Jardín con habitación y baño de servicio. Piscina. En Primer piso: Amplio ambiente que actualmte se utiliza como Playroom 2 dormitorios y baño completo Excelente construcción. Modernas aberturas de doble vidrio en toda la casa. Calefacción central en toda la casa por caldera y riego por asperción en el jardín. Puerta blindada. BARBINI PROPIEDADES Celular:

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890

Precio del aviso: USD 580.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.036
Sellos y tasas~1%: USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.069.971/mes

Necesitas ingresos por $ 20.279.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 1200, La Lucila-Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires

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