Casa en venta en San Isidro Lasalle / Rio · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en San Isidro Lasalle / Rio · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes en venta en San Isidro

Vuelta de Obligado al 100 · San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Lasalle / Rio, 5 ambientes, 118 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DIVINO TRIPLEX CON JARDíN EN EL BAJO DE SAN ISIDRO MUY LUMINOSO! Ubicado en el corazón del Bajo, una de las zonas más buscadas de San Isidro. A pasos de la Reserva y del polo gastronómico de Roque Saenz Peña con sus pintorescos restaurantes y comidas de autor. Con excelente acceso al Río y sus clubes náuticos y el paseo de bicis del Tren de la Costa que lleva a cafecitos de especialidad como al Vial Costero de Vicente López en minutos! Un entorno ideal que combina, naturaleza, deporte, gastronomía y vida al aire libre. Desarrollado en 3 plantas, este PH es ideal para familias numerosas que buscan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar. Planta Baja * Hall de recepción. * Amplia cocina independiente, integrada visualmente al living mediante cerramiento de vidrio repartido que aporta diseño y excelente luminosidad. * Living-comedor con grandes ventanales orientados al Este, con muy buena entrada de sol por la mañana y salida a galería semicubierta. * Excelente sector exterior con parrilla, jardín con ducha y espacio tipo quincho vivo bajo una encantadora pérgola natural. * Toilette de recepción. * Cochera descubierta para 1 auto con portón manual. * Lavadero independiente, totalmente cubierto, con bacha y espacio para lavarropas y secarropas. 1 Piso * Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con lindas vistas al jardín. * Segundo dormitorio de buenas medidas. * Baño completo compartido con bañadera. 2 Piso * Amplio dormitorio principal, ideal también como family, playroom o estar. * Segundo dormitorio ideal para niños. * Muy buen baño completo con bañadera. Detalles + Pisos de porcelanato en planta baja y cerámicos en el resto de la casa. + Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado. + Split frío/calor en living-comedor y un dormitorio + aire acondicionado frío empotrado en otro dormitorio. + Agua caliente por termotanque. + Rejas y mosquiteros. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: TANIA HYLAND Matricula corredor responsable: CMCPSI 7242

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.166.306/mes

Necesitas ingresos por $ 12.665.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta de Obligado al 100, San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro, Buenos Aires

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