Casa en venta en S.isi.-barrio Carreras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 560.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en S.isi.-barrio Carreras · 5 ambientes

Lindisima casa en esquina con gran jardín y pileta

Obispo Terrero 1100 · S.isi.-barrio Carreras, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en S.isi.-barrio Carreras, 5 ambientes, 242 m², USD 560.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Cristian Arnal Lindísima casa en Barrio Parque De Las Carreras, en San Isidro, a dos cuadras del Jockey y a dos de Av. Rolón. Está construida sobre un terreno de 700m2 en esquina, con un gran jardín parquizado, lleno de sol, con pileta y parrilla. La casa está implantada de forma que queda una gran superficie libre para el jardín. PLANTA BAJA: • Hall de entrada • Living • Comedor • Escritorio (o 3er. Dormitorio) • Toilette • Cocina • Comedor diario • Dependencia de servicio independiente. • Baño de servicio • Baulera debajo de escalera que sube a los dormitorios • 2 Cocheras PLANTA ALTA: • Dormitorio principal en suite con una pared de placards y salida a terraza • 2do. dormitorio • Baño completo • Terraza. IMPORTANTE: hay espacio para construir otro dormitorio y otro baño. SÓTANO: • Gran espacio con luz natural para utilizar como gimnasio o lugar de trabajo. JARDÍN: • Pileta de 10 x 5m en excelente estado de mantenimiento • Parrilla • Patio interno para colgar la ropa y que no quede a la vista • Muy buena parquización, con distintas y variadas especies (lagerstremias, gingkobiloba, hortensias, rosa china, jazmines, agapantus, etc.). DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Persianas barrio en living, comedor, cocina, dormitorios. • Pisos de parquet en living, comedor, hall de entrada, escritorio y dormitorios, impecables. • Excelente estado de todas las instalaciones • Agua caliente por termotanque • Calefacción por estufas de gas de tiro balanceado • 3 equipos de aire acondicionado split RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.883.692/mes

Necesitas ingresos por $ 19.534.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Terrero 1100, S.isi.-barrio Carreras, San Isidro, Buenos Aires

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