Casa en venta en Lomas de San Isidro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 575.000

Casa en venta en Lomas de San Isidro · 5 ambientes

Casa en venta jardin 4 habitaciones pileta garage

Clemente Onelli al 600 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Isidro, 5 ambientes, 265 m², USD 575.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 580.000). El m² sale USD 2.170 contra USD 2.214 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
23
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 2.214
Mediana m²
255 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

CASA EN ESQUINA EN LOMAS DE SAN ISIDRO | JARDíN SOñADO, PILETA Y GALERíAUna casa con personalidad, espacios amplios y un jardín que enamora. Ubicada en una excelente zona de Lomas de San Isidro, esta casa en esquina combina amplitud, funcionalidad y muchísimo encanto. Una propiedad de esas que se disfrutan desde que entrás: un gran jardín completamente parquizado, pileta, una galería espectacular y ambientes llenos de luz. Y si hay algo que la hace especial, es la conexión permanente con el exterior. UN JARDíN PARA DISFRUTAR El jardín es realmente protagonista. Completamente parquizado y con riego por aspersión, cuenta con una hermosa pileta revestida en venecitas y baño de pileta. El living comedor tiene un ventanal gigante con vista directa al jardín, generando un ambiente cálido, luminoso y súper disfrutable. Además, la planta baja tiene un detalle que le da muchísimo carácter: un jardín interno que aporta luz y un toque muy canchero a la casa. PLANTA BAJA Hall de recepción Amplio living comedor con gran ventanal al jardín Cocina independiente con excelente espacio de guardado Espacio para lavavajillas Horno y anafe Toilette de recepción Habitación en planta baja Baño completo Segundo living o ambiente multipropósito, que también puede utilizarse como habitación adicional Lavadero Dependencia de servicio Espacio exterior para tendido de ropa Jardín interno UNA GALERíA PARA DISFRUTAR TODO EL AñO La galería es uno de los grandes atractivos de la casa. Amplia, cómoda y totalmente integrada al jardín, cuenta con una parrilla XXL, sector de parrillero con gas natural y baño de pileta. El lugar perfecto para recibir amigos, hacer asados y disfrutar del jardín durante todo el año. PPRIMER PISO Un hall de distribución conecta los diferentes ambientes: Habitación principal en suite, con un espectacular balcón aterrazado, un espacio único y protagonista de la casa, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas al jardín. Sin dudas, una de las estrellas de esta propiedad. Segunda habitación Escritorio SEGUNDO PISO Un espacio con muchísimo encanto y detalles únicos. Cuenta con techos y tirantes de madera a la vista, una habitación y acceso al sector donde se encuentran el tanque y la bomba. DETALLES Casa en esquina Aberturas de aluminio con DVH y vidrio simple en algunos sectores Excelente luminosidad Jardín interno Pileta revestida en venecitas Riego por aspersión Parrilla XXL Gas natural Dependencia de servicio Baño de pileta LOMAS DE SAN ISIDRO Una ubicación residencial privilegiada, con todo cerca: el centro comercial y gastronómico de Lomas de San Isidro, supermercados como COTO, colegios, servicios y excelentes accesos. El polo de Lomas de San Isidro se extiende sobre Diego Carman y Av. Segundo Fernández, con una amplia propuesta comercial y gastronómica. También se encuentra próxima a reconocidos puntos de referencia de San Isidro y a espacios que hacen de esta zona una de las más buscadas de Zona Norte. NO DEJES DE MIRAR NUESTRO TOUR 360 Y EL VIDEO Porque esta es una casa que vale la pena recorrer para descubrir todos sus espacios, sus detalles y ese jardín que es, sin dudas, uno de sus grandes protagonistas. ABL 143.000 ARBA 290.000 Y AYSA 59.000 Consultanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 615.537
Precio del aviso
USD 575.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.915
Sellos y tasas~1%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.019.405/mes

Necesitas ingresos por $ 20.077.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 620.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
Esta propiedad
USD 575.000-7.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 575.00008 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Clemente Onelli al 600, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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