VENTA CASA 5 AMB. CON GRAN JARDIN IMPERDIBLE!!!!
Casa en venta
USD 205.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 5 AMB. CON GRAN JARDIN IMPERDIBLE!!!!

Gervasio de Posadas 1500 · Beccar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar, 5 ambientes, 173 m², USD 205.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por debajo de la mediana del set (USD 347.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 2.248 de la mediana (-47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 347.500
Mediana precio/m²
USD 2.248
Mediana m²
153 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Mariana Viñas HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES , CON JARDIN Y PARRILLA EN BECCAR APTO CREDITO La casa cuenta con dos plantas, sobre un lote de 396m2 Gran living comedor con pisos ceramicos 3 Dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos 1 toilette cocina amplia con comedor diario lavadero galeria gran jardin de 220m2 con parrilla, horno de barro garage amplio cubierto para 2 autos Zona practica para la vida en familia, cercania de colegios, espacios deportivos, zona comercial y conexion con Av Centenario y Sucre Colegio El buen Ayre, Nuestra Sra de Lourdes y otros. Varias lineas de colectivo 60/203/365 . ADEMAS , si necesitas completar la compra consultanos por los prestamos LENDAR, con financiacion de hasta el 35% del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gervasio de Posadas 1500, Beccar, Buenos Aires

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