Casa en Venta 4 dormitorios La Horqueta, San isidro
Casa en venta
USD 799.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en Venta 4 dormitorios La Horqueta, San isidro

Acceso Norte Ramal Tigre 1700 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 4 dormitorios, 270 m², USD 799.000 (comparada contra 344 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,1% por encima de la mediana del set (USD 490.000). El m² sale USD 2.959 contra USD 1.837 de la mediana (+61,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
344
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.837
Mediana m²
262 m²
Comparar con 344 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

En un excelente entorno residencial de La Horqueta, San Isidro, se encuentra este chalet, una propiedad que invita a disfrutar de la vida en familia, con espacios generosos, ambientes funcionales y un exterior ideal para aprovechar durante todo el año. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, y 4 baños, ofreciendo comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. Su amplio living comedor propone un ambiente cálido y acogedor, ideal para reuniones, mientras que la cocina, luminosa y funcional, dispone de muebles bajo mesada y gabinetes superiores que optimizan el espacio de guardado. En el exterior, el parque invita a disfrutar de una experiencia de vida al aire libre. La pileta con solárium se convierte en protagonista durante los días de verano, mientras que la parrilla y el horno crean el espacio ideal para compartir reuniones, almuerzos y largas tardes con familiares y amigos. El playroom suma un ambiente versátil, perfecto para el entretenimiento, el descanso o las actividades cotidianas de grandes y chicos. La propiedad se completa con 2 cocheras semicubiertas, portón automático que brinda comodidad y practicidad en el ingreso y baulera. Su ubicación es otro de sus grandes atributos, una zona residencial muy apreciada de San Isidro, con proximidad al acceso a Panamericana, que facilita la conexión con los principales puntos de la ciudad. Responsable : Javier L.Godoy CSI 4784 Entre calles: Ing.Marconi y Gral.Guido Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 855.330
Precio del aviso
USD 799.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.336
Sellos y tasas~1%
USD 7.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.008.378/mes

Necesitas ingresos por $ 28.033.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Norte Ramal Tigre 1700, San Isidro, Buenos Aires

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