Casa en alquiler en La Horqueta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700

Casa en alquiler en La Horqueta · 5 ambientes

Casa en La Horqueta

Dr Raul Bagnati al 400 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 5 ambientes, 270 m², USD 2.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Horqueta

Descripcion

CASA EN VENTA EN LA HORQUETA – SAN ISIDRO EN VENTA / ALQUILER Importante propiedad de amplios ambientes y gran jardín con piscina. Ubicada sobre la calle Doctor Raúl Bagnati al 400, en Boulogne, partido de San Isidro, en una excelente ubicación de La Horqueta. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes generosos y una distribución que integra los espacios sociales, creando un entorno cómodo y funcional. PLANTA BAJA Al ingresar, un hall de recepción conduce a un amplio living-comedor con hogar, integrado con la cocina en una distribución en forma de L que genera un gran espacio abierto y funcional. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. PLANTA ALTA La planta superior cuenta con un hall distribuidor, dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y salida a una amplia terraza con vistas al jardín. EXTERIOR El jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una amplia galería, piscina de cómodas dimensiones y un quincho o dependencia con parrilla semicubierta y baño. Al frente, dispone de cochera para dos vehículos, con portón automático. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada, cuyos datos se exhiben. Martillera responsable: JESSICA CATANEO -CMZC 678 NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 3.100
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta es USD 3.100, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr Raul Bagnati al 400, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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