Chalet en Alquiler 6 amb jardín quincho y pileta Martinez
Casa en alquiler
ARS 4.300.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Chalet en Alquiler 6 amb jardín quincho y pileta Martinez

Tres Sargentos 1839 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 4 dormitorios, 307 m², ARS 4.300.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 43 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Chalet en excelente ubicación, en el centro de Martínez a 1 cuadra de Avenida y centros comerciales, y a 4 cuadras de la Estación de Martínez. La propiedad es de 6 ambientes en 2 plantas, cuenta con garaje cubierto y cochera descubierta pasante, jardín al frente y amplio jardín parquizado al fondo con pileta y quincho el cual tiene cuarto de herramientas y baño propio. Esta propiedad se distribuye de la siguiente manera: • Al frente tiene un retiro con jardín al frente y un ingreso vehicular descubierto pasante al jardín con posibilidad de estacionar varios autos al descubierto y con un garaje cubierto para una camioneta. • Previo el ingreso tenemos un porche de entrada, ingresando pasamos al living con un toilette de recepción y acceso al garaje, a continuación el comedor-diario con placard bajo escalera, salida a un patio interno y a su vez salida al jardín al fondo, cocina con alacena y bajo mesada la cual tiene un acceso directo desde el jardín y tiene una escalera a la dependencia de servicio en PA con un baño, en la cocina a su vez tenemos una escalera a subsuelo donde tiene una despensa o bodega. • Volviendo al comedor contamos con acceso a dos dormitorios en PB con un baño completo con bañera y tenemos la escalera a PA donde contamos con dos dormitorios mas y otro baño completo con bañera. • Saliendo del comedor o de la cocina damos al jardín al fondo parquizado donde dispone de un lavadero independiente, acceso a terraza en PA, quincho con parrilla, un cuarto de herramientas, un baño completo y la pileta de natación. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Pileta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.578.485
En 12 meses
~$ 5.526.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Sargentos 1839, San Isidro, Buenos Aires

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