Alquiler casa 6 ambientes Martinez jardin parrilla y terraza
Casa en alquiler
ARS 3.700.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Alquiler casa 6 ambientes Martinez jardin parrilla y terraza

México 894 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 4 dormitorios, 230 m², ARS 3.700.000/mes (comparada contra 23 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 3.700.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en alquiler a una cuadra del Hipódromo, rodeada de arboles, restaurants y comercios se encuentra esta casa de 4 dormitorios construida hace 5 años con amplio jardín y terraza. Al ingresar nos recibe un luminoso living comedor con hogar a gas y salida al jardín, que incluye parrilla. La cocina muy funcional tiene hornallas vitro fusión y cocina eléctrica con barra tipo desayunador. Toilette de recepción. Lavadero y cochera descubierta. La planta alta dispone de un hall espacioso y 4 dormitorios, uno en suite con vestidor y los otros comparten un baño completo, ambos con losa radiante eléctrica. En el tercer nivel encontramos un amplio playroom con salida a una gran terraza. Los ambientes tienen aire acondicionado. Una casa cómoda, funcional. ¡No te la pierdas! Requisitos: 2 años de contrato con ajuste trimestral por IPC. Garantía propietaria. Certificación de ingresos. Un mes de depósito y un mes por adelantado. Gastos: Informes de garantía: 300.000 *Certificación de firmas del inquilino y /o los garantes 70.000 cada firma. Honorarios inmobiliaria 5% del valor total del contrato. CSI Javier Godoy 4784 Entre calles: Catamarca y Unidad Nacional Orientación: Sudeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.877.000
Primer mes
$ 3.700.000
Deposito1mes
$ 3.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.477.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.700.000
En 3 meses
~$ 3.939.626
En 12 meses
~$ 4.755.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

México 894, San Isidro, Buenos Aires

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