Casa en venta en San Isidro Central · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en San Isidro Central · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en San Isidro

Juan José Diaz 900 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Central, 4 ambientes, 125 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela Darrigo Ubicada en un agradable entorno residencial de San Isidro, esta casa de una planta ofrece una distribución funcional y el potencial ideal para actualizarla y adaptarla a las necesidades de una familia. Cuenta con un amplio living-comedor con hogar, desarrollado en un ambiente y medio, hall de distribución, dos dormitorios con vistas al patio interno y un baño completo actualizado en 2017. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de espacio para comedor diario/quincho con parrilla, dual (hacia adentro y hacia el patio), creando un excelente espacio para reuniones. Además, la propiedad cuenta con lavadero, toilette con ducha y una amplia terraza que balconea hacia el patio interno. Uno de sus grandes diferenciales es el garage de importantes dimensiones, con capacidad para una camioneta y un práctico altillo que aporta un excelente espacio de guardado. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad y cercanía al centro de San Isidro. A pocos minutos se encuentra el tradicional Bajo de San Isidro, reconocido por su propuesta gastronómica, sus espacios verdes y su cercanía al río. La zona cuenta además con prestigiosos colegios, clubes, centros de salud y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Diaz 900, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

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