Casa en venta en S.isi.-centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en S.isi.-centro · 4 ambientes

VENTA casa 4 ambientes en San Isidro

Juan José Diaz 900 · S.isi.-centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en S.isi.-centro, 4 ambientes, 125 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en un agradable entorno residencial de San Isidro, esta casa de una planta ofrece una distribución funcional y el potencial ideal para actualizarla y adaptarla a las necesidades de una familia. Cuenta con un amplio living-comedor con hogar, desarrollado en un ambiente y medio, hall de distribución, dos dormitorios con vistas al patio interno y un baño completo actualizado en 2017. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de espacio para comedor diario/quincho con parrilla, dual (hacia adentro y hacia el patio), creando un excelente espacio para reuniones. Además, la propiedad cuenta con lavadero, toilette con ducha y una amplia terraza que balconea hacia el patio interno. Uno de sus grandes diferenciales es el garage de importantes dimensiones, con capacidad para una camioneta y un práctico altillo que aporta un excelente espacio de guardado. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad y cercanía al centro de San Isidro. A pocos minutos se encuentra el tradicional Bajo de San Isidro, reconocido por su propuesta gastronómica, sus espacios verdes y su cercanía al río. La zona cuenta además con prestigiosos colegios, clubes, centros de salud y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Diaz 900, S.isi.-centro, San Isidro, Buenos Aires

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