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Casa en venta en Munro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 164.000
= $ 250,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Munro · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Munro

Bernardino Rivadavia al 4000 · Munro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Munro, 4 ambientes, 204 m², USD 164.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 804 contra USD 1.186 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
215 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Munro

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN MUNRO Muy buen chalet en 2 plantas a modernizar, ubicado a 1 cuadra de Paraná y a 1 de Fondo de la Legua. Planta baja: Recibidor. Living comedor. Cocina. Comedor diario. Toilette. Patio. Parrilla. Lavadero cubierto. Jardín. Cochera para 2 autos. Planta alta: Hall de distribución. 2 Balcones. 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con escritorio o posible vestidor. Baño. Apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.424.914/mes

Necesitas ingresos por $ 5.699.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia al 4000, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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