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Casa en venta en El Canton - Barrio Puerto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 343,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en El Canton - Barrio Puerto · 4 ambientes

Casa en una planta en Barrio Canton - Puerto

El Canton Puerto · El Canton - Barrio Puerto, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton - Barrio Puerto, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en una planta en Barrio Puerto. EL CANTóN Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.- Está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) y cuenta con un total de 2335 lotes: Cada uno de los Barrios de El Cantón cuenta con SUM (salón de usos múltiples). Cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos. Además de esto cuenta con un área deportiva general, desarrollada sobre una superficie de 3 has. Conchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito. La casa cuenta con un amplio living comedor, con hermosa vistas al jardin. El lote es con espejo de agua y de ubicacion proxima al ingreso general. Cocina con espacio de comedor diario, lavadero independiente. Hermosa galeria con parrilla y muy buen jardin por sus 800m2 de lote. 3 dormitorios, el principal en suite y con vestidor. Baño completo para los otros dormitorios. Oportunidad! Otros Servicios: Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.950.712/mes

Necesitas ingresos por $ 7.802.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canton Puerto, El Canton - Barrio Puerto, San Isidro, Buenos Aires

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