Casa en alquiler en Olivos Maipu/Uzal · 4 ambientes

Alquiler Duplex en 3 plantas en excelentes estado

Doctor Mariano Moreno 2300 · Olivos Maipu/Uzal, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 116 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Maipu/Uzal, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.731.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 1,1% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.731.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente chalet duplex en 3 plantas, 2/ 3 dormitorios, play room, planta baja , entrada de auto, gran living comedor (6 x 3,33), toilete, cocina comedor, patio tipo jardín. 1°planta: 2 dormitorios grandes con Placard, baño completo. 2° planta: play/dormitorio, lavadero, terraza,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.556.510

Primer mes: $ 1.731.000
Deposito1mes: $ 1.731.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.094.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.731.000

En 3 meses

~$ 1.843.106

En 12 meses

~$ 2.224.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.731.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.