Casa en alquiler en Lomas de San Isidro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en alquiler en Lomas de San Isidro · 4 ambientes

Alquiler Duplex 4 Amb - Las Lomas - San Isidro - Balcon - Patio con Parrilla - Pileta - 2 Cocheras

Maestro Francisco Silva al 800 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Isidro, 4 ambientes, 165 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
173 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Alquiler Dúplex 4 Ambientes en Barrio Cerrado – Las Lomas de San Isidro Excelente dúplex de 4 ambientes en complejo cerrado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Lomas de San Isidro. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, espacios verdes y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente y lavadero independiente. Dispone de 3 dormitorios, entre ellos una cómoda suite principal con vestidor y vistas al patio, además de balcón y espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre. Calefaccion por losa. En el exterior cuenta con patio privado, ideal para reuniones, juegos o simplemente disfrutar del entorno verde. También ofrece garage cubierto y cochera descubierta, brindando comodidad para dos vehículos. El barrio cuenta con excelentes amenities, pileta y seguridad las 24 horas, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para toda la familia. Ubicación privilegiada En Las Lomas de San Isidro, una zona residencial de excelencia, con rápido acceso a Panamericana, Acceso Tigre y principales avenidas de la zona, permitiendo una conexión ágil tanto con San Isidro como con CABA y Zona Norte. Una propiedad que combina amplitud, seguridad, espacios verdes, amenities y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para coordinar una visita! -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 3.400, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maestro Francisco Silva al 800, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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