Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 80.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Villa Adelina · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en venta en hermosa zona de villa adelina terraza y patio super amplios

Gobernador Emilio Castro 1200, Piso 0 · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

Exclusivo PH 3 AMBIENTES de Dos Plantas al Fondo: Tranquilidad y Modernidad en un Entorno ResidencialPEDIR VIDEO QUE ESTA MUY BIEN EXPLICADO! Este encantador PH de dos plantas al fondo ofrece un verdadero oasis de tranquilidad y privacidad en un entorno residencial acogedor. Perfecta para familias o parejas que buscan un hogar espacioso y bien distribuido, esta propiedad combina comodidad, estilo y funcionalidad en un diseño moderno y Al acceder a la propiedad, un pasillo privado asegura una separación total de la calle, ofreciendo una bienvenida serena. A continuación, un encantador patio da paso a una sala de estar con cocina integrada, ideal para relajarse y recibir visitas en un ambiente cálido y acogedor. Subiendo la escalera, se accede a la planta alta, donde se encuentra un segundo dormitorio, un baño completo y un acogedor espacio de estar con salida a una luminosa terraza. Además, la planta superior cuenta con un armario empotrado, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento para ropa y objetos. Este PH también dispone de comodidades adicionales como aire acondicionado, calefacción y un lavadero independiente, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que valoran tanto el confort como la práctica. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso a tiendas, escuelas, restaurantes y transporte público, esta propiedad representa la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y estilo, en un entorno residencial apacible. ¡No te pierdas esta oportunidad! Super digno de ver. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Adelina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 150.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
Esta propiedad
USD 80.000-46.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 80.00008 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gobernador Emilio Castro 1200, Piso 0, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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