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Casa en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Casa en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Casa en Las Lomas de San Isidro

Jose Ingenieros al 2800 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 95 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 3.200.000, 128,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Alquiler Amoblado • 12 meses. Muy lindo Duplex con jardín, ubicado en un complejo con 10 unidades, en Lomas de San Isidro. Cerca del centro comercial de Juan S. Fernandez, restaurantes y negocios de diseño. Muy buen acceso a panamericana. Planta Alta acceso por escalera. Cocina totalmente equipada, (vajillas • mantelería- cubiertos, electrodomésticos) Linea blanca completa. Toilette de recepción. Living y comedor con vistas al jardín. Muy lindo Interiorismo. con muebles elegidos. Pisos de madera. Planta baja Dos cómodos dormitorios que comparten un baño. Calefacción por Tiro balanceado y placas en los dormitorios. Agua caliente por Termotanque. Divino balcón y jardín propio, con acceso al gran jardin con pileta de uso compartido. Segurida con CCTV y Alarma perimetral. Cochera descubierta. Expensas Octubre 2026 $200.000.- Municipalidad $50.000.- Disponible a partir del 1 de diciembre 2026. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 4.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Ingenieros al 2800, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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