Casa en alquiler en Martinez · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Martinez · 2 ambientes

PH en Alquiler de 2 Ambientes en Martinez con Jardín Común

Italia al 1000 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 2 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.175.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Martinez

Descripcion

Casa tipo PH en alquiler en Martínez, zona residencial Casa en PH al frente (tipo departamento), ubicada en zona residencial de Martínez, a dos cuadras de Av. Santa Fe , a dos cuadras del Hipódromo y a cuatro cuadras de la estación de Acassuso. La unidad cuenta con living, cocina, comedor diario, dormitorio, baño y lavadero. En el fondo del terreno se encuentra un jardín de 10 x 15 metros de uso común, compartido entre los cuatro departamentos que componen el edificio. Condiciones de alquiler: Ajuste trimestral por IPC. ABL, ARBA y servicios a cargo del inquilino. Acepta 1 mascota. Acepta seguro de caución como garantía. Una opción cómoda, bien ubicada y con espacios verdes de uso común. Contactanos para más información y coordiná una visita. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8061079 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
ARS 2.350.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es ARS 2.350.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia al 1000, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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