Excelente propiedad en las lomas de san isidro
Elflein Pj 2500, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 8
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1.250 m²
- Sup. total
- 2.178 m²
Propiedad en San Isidro, USD 2.000.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.700.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 3.700.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.429
- Mediana m²
- 1120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~1%
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 70.239.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Elflein Pj 2500, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires