Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Casa en santa rita

Paraguay al 1700 , Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 475.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 475.000
Mediana precio/m²
USD 1.621
Mediana m²
293 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Rita

Descripcion

Excelente propiedad para una familia numerosa ubicada en Santa Rita, San Isidro. Esta casa de dos plantas ofrece un amplio espacio habitable. En planta baja, se encuentra un living comedor, toilette, y una habitación en suite, además de un family room y estar. La cocina cuenta con un comedor diario. Destacan dos quinchos: uno interno y otro con parrilla y bacha, junto con un departamento de dos ambientes. El jardín es ideal para el esparcimiento y hay espacio para varios autos al frente, con rejas en todas las ventanas para mayor seguridad. En la planta alta, la habitación principal en suite con placard, con hidromasaje y ducha, se complementa con dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. También se dispone de un escritorio y un gran altillo. La propiedad cuenta con aberturas con vidrio doble DVH, calefacción por aires acondicionados individuales, radiadores y un termotanque para agua caliente. El entorno es tranquilo y está provisto de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con una antiguedad de 30 años, esta casa ofrece comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.284.922/mes

Necesitas ingresos por $ 17.139.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 1700 , Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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