Ituzaingo y juan jose diaz - oficina en alquiler - ideal estudio
Propiedad en alquiler
ARS 2.100.000

Ituzaingo y juan jose diaz - oficina en alquiler - ideal estudio

Ituzaingo y Juan Jose Diaz - Impecable, de categoria - Oficina en Alquiler - San Isidro , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
92 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 amb

Descripcion

Ituzaingo y Juan Jose Diaz • Excelente Oficina en alquiler • San Isidro • SIN EXPENSAS! La oficina se encuentra integramente recilclada y lista para entrar. Cuenta con una amplia area de trabajo, 2 despachos privados, sala de reuniones, baño, kitchenette y deposito. Tiene techos altos, es super luminosa, al frente. Es un primer piso por escalera. Ubicada a metros de los Tribunales de San Isidro. Ideal para estudio de abogados/contable/arquitectos. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo y Juan Jose Diaz - Impecable, de categoria - Oficina en Alquiler - San Isidro , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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