Rivadavia 935 - ph con excelente ubicación, cerca del tren mitre y de la avenida en alquiler

Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Rivadavia 935 - ph con excelente ubicación, cerca del tren mitre y de la avenida en alquiler

Rivadavia 935 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 53 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 2.100.000/mes
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 53 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Rivadavia 935 • PH con excelente ubicación, cerca del tren Mitre y de la Avenida. Living-comedor amplio con pisos de madera y chimenea a gas (funciona como estufa), toilette, cocina (con anafe y horno eléctrico) actualizada hace unos años, patio y lavadero independiente. En la PA: hall con posibilidad de armar un escritorio o playroom y 3 dormitorios con placares (uno cuenta con un pequeño vestidor) que comparten un baño completo compartimentado. 2 de los dormitorios tienen salida a un balcón terraza con vista al patio. Detalles técnicos: calefacción por estufas tiro balanceado, termotanque nuevo. ARBA $66.829.- ABL $.-124.200 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 935 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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