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Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Venta olivos ph triplex cochera parque parrilla
Miguel Cané 4200, Olivos · Olivos, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 246 m²
Propiedad en Olivos, USD 345.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 312.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 312.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.059
- Mediana m²
- 159 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.055.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Cané 4200, Olivos, Olivos, San Isidro, Buenos Aires