Departamento con terraza  en venta en san isidro
Propiedad en venta
USD 330.000

Departamento con terraza en venta en san isidro

Monseñor Alberti al 837 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 330.000 (comparada contra 375 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
375
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.347
Mediana m²
95 m²
Comparar con 375 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente departamento en San Isidro. Living comedor con cocina abierta con mesada silestone.LLeno de Luz y sol! Cocina con anafe y horno eléctrico 2 dormitorios (principal en suite con ropero y baño y otro dormitorio con baño completo) 3 er piso playroom o estudio o 3er dormitorio con gran terraza con deck ,toldo que filtra rayos UV,baño con ducha -Este ambiente tiene entrada independiente desde el exterior .Todos los roperos tienen los interiores de placard hechos. Calefacción por aire acondicionado samsung inverter en todos los ambientes.Baños con calefacción por loza radiante en piso con Termostato Piso flotante de pvc.Grifería FV.Opción poner lava ropa en segundo baño del 1er piso o en el tercer piso en baño .Termotanque eléctrico rheem (aporte de agua por energía solar para todo el edificio)Aberturas aluminio negro anonizado con doble vidrio y mosquiteros Edificio de 4 departamentos ,uno al frente y 3 al contra frente. Todo eléctrico, Expensas julio 2026 $110.000 ( incluye agua) ABl $63.000 ARBA $48.000 x 5 cuotas Listo para escriturar! CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Alberti al 837 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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