Propiedad en venta en San Isidro Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000

Propiedad en venta en San Isidro Centro · 3 ambientes

San isidro, lindísimo departamento de 3 ambientes en venta en condominio san isidro plaza

Juan Jose Diaz al 500 San Isidro , San Isidro Centro · San Isidro Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Centro, USD 290.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 332.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 332.400
Mediana precio/m²
USD 4.307
Mediana m²
76 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Centro

Descripcion

Excelente departamento en "San Isidro Plaza" complejo cerrado con encargado de día y seguridad 24 hs por cámara totem.El Condominio cuenta con área verde central y pileta de uso común. Muy lindo departamento en Planta Baja, living y comedor con salida a balcón, toilette, cocina con lavadero aparte y salida a patio de 30 m2. 2 dormitorios de buen tamaño, ambos con comodos placards, ademas en pasillo hay otro placard grande para ropa blanca y baño completo. El baño, la cocina y el toilette fueron refaccionados hace 5 años. Caldera dual para la calefacción y agua caliente, calefaccion por losa radiante en todos los ambientes, pisos de madera, carpinterías de aluminio, persianas. Mosquiteros. Aire acondicionado en living y en los dormitorios. Cochera cubierta y baulera. Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.951/mes

Necesitas ingresos por $ 10.151.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Diaz al 500 San Isidro , San Isidro Centro, San Isidro Centro, San Isidro, Buenos Aires

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