Propiedad en venta en San Isidro Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 376.000 de expensas

Propiedad en venta en San Isidro Centro · 3 ambientes

Venta departamento en san isidro

Roque Sáenz Peña 400, San Isidro Centro · San Isidro Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Centro, USD 235.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 330.663): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 330.663
Mediana precio/m²
USD 4.289
Mediana m²
78 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Debora Carava DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ROQUE SÁENZ PEÑA SAN ISIDRO • APTO CRÉDITO Departamento luminoso de 93 m² ubicado en una zona privilegiada de San Isidro, a pasos de Avenida Libertador, con una orientación Este que garantiza una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día. Emplazado en el segundo piso de un edificio de seis pisos, este departamento ofrece una distribución funcional y elegante. El amplio living comedor se despliega hacia un balcón aterrazado con vista panorámica a las emblemáticas calles Roque Sáenz Peña y 25 de Mayo, invitando a disfrutar de un entorno urbano de primer nivel. Un pasillo distribuidor conecta estratégicamente los dos dormitorios, un baño completo principal y una dependencia de servicio, completando una distribución práctica e inteligente. La baulera adicional resuelve eficientemente el almacenamiento. Con un estado general muy bueno y clasificación apto crédito, representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica con todas las comodidades. Su diseño luminoso y funcional lo convierte en una opción ideal para quien valora la practicidad y el confort. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los sectores más prestigiosos de San Isidro. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.078.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 400, San Isidro Centro, San Isidro Centro, San Isidro, Buenos Aires

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