Propiedad en venta en Arboris Las Lomas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en venta en Arboris Las Lomas · 3 ambientes

Dpto venta arboris las lomas.

DON BOSCO 1400, Arboris Las Lomas · Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arboris Las Lomas, USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 4.222
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arboris Las Lomas

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Maria Laura Liparelli Impecable dpto de 3 ambientes en primer piso ,en el exclusivo complejo Arboris Las Lomas A sus metros detallados se le suma 25 metros de 2 cocheras cubiertas numero 188 y 189. Living comedor con salida a balcón con parrilla y excelentes vistas abiertas Cocina independiente con buenos muebles bajo mesada. Dormitorio con placard. Baño completo. Suite principal con vestidor y su baño completo. Balcón con parrilla y bacha .Espacio para lavarropas. 2 Cocheras Cubiertas. Detalles técnicos: calefacción por losa radiante. Aacc frio/ calor en todos los ambientes. Piso de madera. Piso 1 Amenities del complejo: Restaurant, Mini market Health Club totalmente equipado Pileta climatizada cubierta Pileta semi olímpica descubierta Pileta para niños Spa con sauna, área de relax y masajes Dos canchas de tenis Cancha de fútbol para niños Senda aeróbica y área de ejercicios Dos SUM con parrilla Kids Club Laundry Plaza de juegos exterior Microcine Business Center Cocheras cubiertas y de cortesía Servicio de AYSA incluido en expensas Departamento de 3 ambientes ubicado en el reconocido complejo Arboris San Isidro, caracterizado por su calidad constructiva, amplios espacios verdes y sistema de seguridad integral. El departamento se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con ambientes funcionales que aportan comodidad y practicidad para la vida diaria. El complejo Arboris se distingue por su entorno cuidado, amplios espacios verdes y amenities diseñados para el confort y el disfrute cotidiano. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.860.182/mes

Necesitas ingresos por $ 15.440.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon5 min · 344 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5706 min · 389 m
Reyba · Avenida Andres Rolon6 min · 399 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada8 min · 523 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica10 min · 656 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Canil12 min · 744 m
Plaza Alsina12 min · 763 m
Plaza Tahona13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico9 min · 582 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 868 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DON BOSCO 1400, Arboris Las Lomas, Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 440.000
Propiedad en venta
WhatsApp