Propiedad en alquiler en San Isidro Vias / Rolon · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.150.000, ARS 150.000 mas.

Propiedad en alquiler en San Isidro Vias / Rolon · 3 ambientes

C/av y est duplex 2 pl 2 dor patio

Garibaldi 200, San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Vias / Rolon, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Vias / Rolon

Descripcion

cerca de todo, luminoso, sin expensas, living con pisos de ceramica, cocina con muebles bajos y alto mesada , lavadero separado, dos dormitorios ( uno con placards) y con piso de alfombra , un baño completo, patio de 3x3 con cerramiento . Agua caliente por termotanque, calefacción por picos de gas. Estado general le hace falta pintura Contrato 24 meses, repactación trimestral por ipc, garantía propietaria familiar o seguro de caución, no se aceptan mascotas, recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler Edgardo SERESI CMCPSI 4372

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
ARS 1.150.000ARS 1.000.00003 de oct de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.000.000-13.04%

Ubicacion

Garibaldi 200, San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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