Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en San Isidro Vias / Rolon · 3 ambientes

San isidro, departamento en alquiler de 3 ambientes con cochera

Garibaldi al 1200 San Isidro , San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Vias / Rolon, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: Baja de 3,7% desde el 26/09/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en San Isidro Vias / Rolon

Descripcion

Excelente Departamento en alquiler de 3 ambientes con COCHERA y Balcón con PARRILLA. living Comedor Luminoso con salida al balcón, Cocina con sector lavadero aparte. Dos Dormitorios uno de ellos en suite con su propio baño, más otro baño completo. Cochera Cubierta. Equipos de Aire Acondicionado en cada ambiente. Expensas Septiembre/26 $ 270.000 incluyen Aysa. -Indexación Trimestral por IPC- *Acepta Mascota

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total

26 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.300.000-3.70%

Ubicacion

Garibaldi al 1200 San Isidro , San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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