Departamento 3 ambientes alquiler san isidro cochera piscina jardin
Propiedad en alquiler
USD 1.700
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento 3 ambientes alquiler san isidro cochera piscina jardin

Nicolas Avellaneda al 300 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 1.700/mes (comparada contra 168 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
168
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 168 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermoso departamento con muchísima luz natural en San Isidro. Ubicado en un 1er Piso al contrafrente. Se ingresa al Living comedor, amplio y luminoso con con salida a un amplio balcón aterrazado de 11m2 con vista abierta al jardín y la piscina. Cocina semi integrada con desayunador, gran espacio de guardado y sector de lavadero independiente. Un primer dormitorio es en suite con vestidor y baño completo Un segundo dormitorio con placar amplio Dos baños completos. La Calefacción es individual por losa radiante. Agua caliente individual por caldera. El departamento posee 2 aires acondicionados (Living y Dormitorio en Suite) Cochera fija y cubierta en sub suelo. Piscina con solárium y un gran espacio de jardín en PB. No hay Encargado en el edificio. Empresa de limpieza. El edificio posee solamente 2 pisos y ascensor. Orientación Este MEDIDAS: Living comedor: 7 x 3mt Primer dormitorio en Suite: 3.20 x 3.60mt Segundo dormitorio: 3 x 3mt Balcón terraza 11m2 CONDICIONES :1 mes de adelanto 1 mes de depósito 24 meses de contrato Garantía de caución () Recibos de sueldo (últimos 3) CERCANIAS: Excelente ubicación en el barrio La Calabria, San Isidro, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado, a pocas cuadras de Av. Centenario y de la Plaza La Calabria. Cercano a comercios, supermercados, bancos, propuestas gastronómicas y medios de transporte. A minutos del centro comercial, la estación San Isidro, la Catedral, Plaza Mitre y el Bajo de San Isidro. Además, cuenta con rápidos accesos hacia Av. Márquez, Av. Rolón y Panamericana. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin alejarse de los servicios y la conectividad. LEY 5859 • ART 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes" Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es sólo efecto orientativo. Las, superficies, metrajes y proporciones informadas son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados diseñen oportunamente. TRAJTENBERG PROPIEDADES CUCICBA 8130

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Avellaneda al 300 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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