Departamento alquiler 3 ambientes san isidro patio

Propiedad en alquiler

USD 1.100

+ ARS 185.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento alquiler 3 ambientes san isidro patio

Garibaldi al 1200 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 1.100/mes (comparada contra 302 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 302
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 302 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

GRAN PATIO PROPIO A MEDIA CUADRA DE AVENIDA CENTENARIO EXCELENTE ESTADO En el barrio La Calabria se encuentra este departamento de 3 ambientes en impecable estado. La unidad cuenta con cocina con espacio para lavarropas integrada con barra desayunadora al living comedor, que cuenta con aire acondicionado y estufa. Un gran patio con deck de madera hace de esta propiedad un lugar muy especial para habitar y disfrutar. Cuenta además con toilette de recepción, dos dormitorios -cada uno con aire acondicionado- y baño completo con bañera. Cochera cubierta incluida. Cortinas e iluminación ya instaladas. Edificio muy tranquilo de sólo 7 unidades, a media cuadra de Avenida Centenario y próximo al centro de San Isidro. ACEPTA MASCOTAS ESPERAMOS SU CONSULTA! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi al 1200 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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