Propiedad en venta en San Isidro Vias / Rolon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 284.200

Propiedad en venta en San Isidro Vias / Rolon · 2 ambientes

Departamento - s.isi.-vias/rolon

Av. Santa Fe 700 4°A , San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Vias / Rolon, USD 284.200 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,2% por encima de la mediana del set (USD 172.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 172.000
Mediana precio/m²
USD 3.436
Mediana m²
53 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en San Isidro Vias / Rolon

Descripcion

Espectacular y único departamento de 2 ambientes con terraza propia a nivel, al frente con vista al Hipódromo de San Isidro, en Acassuso.Se accede mediante un hall a un amplio living comedor con salida a una gran terraza apaisada hacia el frente, que permite disfrutar del aire libre y una de las mejores vistas de Zona Norte, cocina americana con barra desayunadora, lavadero incorporado, 1 dormitorio de buen tamaño con placard, que cuenta con salida a la terraza, baño completo que sirve a la vez de toilette. VENTA DESDE POZO. Planos aprobados. El precio incluye 1 cochera simple en Planta Baja. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 304.236
Precio del aviso
USD 284.200
Escritura y honorarios~2%
USD 6.878
Sellos y tasas~1%
USD 2.842
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.500.269/mes

Necesitas ingresos por $ 10.001.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Fe 700 4°A , San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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