Propiedad en alquiler en San Isidro Vias / Rolon · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Isidro Vias / Rolon · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes san isidro con balcón y cochera

Don Bosco al 300 , San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro Vias / Rolon, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 163.560
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Isidro Vias / Rolon

Descripcion

Departamento 2 ambientes en el barrio La Calabria en San Isidro. SE TRATA DE UN PRIMER PISO POR ESCALERA. • Amplio living-comedor al frente con salida al balcón, dispone de aire acondicionado F/C y calefacción por tiro balanceado. Además cuenta con un espacio de guardado tipo baulera. • Cocina con buen lugar de guardado en bajo mesada y alacenas. Cuenta con cocina a gas con spar, calefón a gas y conexión para lavarropas. • Dormitorio al frente con placar empotrado. • Baño completo con bañadera, botiquín y armario para blancos en su ingreso. • Cochera cubierta en subsuelo a la que se accede por un portón automático. Inmejorable ubicación! A media cuadra de Plaza Castiglia, a tres cuadras de Av. Centenario por donde circulan numerosas líneas de colectivos y a seis cuadras de la estación San Isidro del Ferrocarril Mitre. Cercano a servicios y comercios esenciales, bancos, supermercados e instituciones educativas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco al 300 , San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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