Departamento en alquiler en san isidro (barrio la calabria)

Propiedad en alquiler

ARS 870.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Departamento en alquiler en san isidro (barrio la calabria)

Diego Palma al 100 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 870.000/mes (comparada contra 220 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 155.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 220 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Barrio La Calabria, San Isidro. Ubicación privilegiada, muy cerca del centro comercial, a 4 cuadras de la estación de San Isidro. Es un departamento muy funcional y con excelente luz natural (orientación sudeste), ubicado en el 1er piso, al contrafrente, con cochera descubierta. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero, un dormitorio y baño completo. Servicio de AySA incluido en expensas. Construcción de 2 cuerpos con 4 pisos, con 4 departamentos por piso. Cocheras ubicadas en planta baja. Con ascensor y portón automático. Requisitos: Demostración de ingresos, garantía de propiedad de familiar directo, y un mes y medio de depósito. No se aceptan mascotas. Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700

Primer mes: $ 870.000
Deposito1mes: $ 870.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 870.000

En 3 meses

~$ 914.028

En 12 meses

~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Palma al 100 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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