Alquiler depto 2 amb san isidro
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 75.000 de expensas

Alquiler depto 2 amb san isidro

Rivadavia 200, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 800.000/mes (comparada contra 192 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
192
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 192 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Iara Sanchez Alquiler 2 Ambientes en San Isidro con hermosa vista a la Catedral. Ubicación estratégica y excelente estado. Departamento al frente, ubicado en un 6.° piso sobre la calle Rivadavia, en pleno corazón de San Isidro. A solo una cuadra de la estación San Isidro (Línea Mitre). Ideal para quienes buscan conectividad, luz y comodidad. Distribuido de la siguiente manera: -Living-comedor diario con cocina semi-integrada. Posee aire FRIO/CALOR. Excelente entrada de luz natural y vista abierta al frente. -Baño completo • Hall con espacio de guardado integrado. Edificio: Cuenta con ascensor. No posee encargado permanente (lo que optimiza los costos fijos). Expensas: $75.000 aproximados. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS: -Demostración de ingresos: El ingreso neto demostrable debe triplicar, como mínimo, el valor del alquiler. -Seguro de caución (, GarantiaYa, Garantor, etc.) O garantía propietaria de San Isidro o CABA. ¿Querés coordinar una visita? ¡Contactanos para recibir más información y agendar un día y horario! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 200, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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