Departamento  en alquiler en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en alquiler
ARS 795.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina

Martin y Omar 400, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 795.000/mes (comparada contra 218 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
218
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 218 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con orientación Este, ubicado en un 6.° piso alto que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día y un entorno sumamente tranquilo y despejado. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo con excelentes detalles de terminación. SE ALQUILA AMOBLADO TAL CUAL SE VE EN LA FOTOS ?Comodidades y equipamiento: ?Ambientes: Living-comedor muy luminoso, cocina integrada/sectorizada, dormitorio cómodo con placard y baño completo reciclado. ?Climatización: Cuenta con loza radiante central, brindando un confort térmico ideal para los meses de invierno. ?Edificio: Dispone de dos ascensores principales. ?Amenities / Espacios comunes: Amplia terraza de uso común equipada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. ?Ubicación estratégica y entorno (Pleno centro de San Isidro): ?Transporte: A metros de la Estación San Isidro (Línea Mitre) y del Tren de la Costa. Múltiples líneas de colectivo en la puerta y alrededores (como las líneas 60, 168, 203, 333, 338, 343, 365, 371 y 707, que conectan rápidamente con Capital Federal y distintas zonas de GBA Norte). ?Comercios y servicios: En pleno polo comercial céntrico, rodeado de bancos, locales gastronómicos, cafeterías, supermercados y farmacias. Próximo a la histórica Catedral de San Isidro y a la Municipalidad. ?Educación: Cercanía a reconocidos establecimientos educativos de la zona norte (como el Colegio San Juan el Precursor, Colegio Marín, Colegio Goethe, entre otros institutos tradicionales). ?Clubes y deportes: Muy cerca de prestigiosas instituciones sociales y deportivas de la zona (como el Club Atlético San Isidro • CASI y el San Isidro Club • SIC).. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.551.950
Primer mes
$ 795.000
Deposito1mes
$ 795.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 961.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 795.000
En 3 meses
~$ 835.232
En 12 meses
~$ 968.562

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin y Omar 400, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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