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Oficina 25m2 c/ cochera en san isidro
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Oficina 25m2 c/ cochera en san isidro

Blanco Encalada 100, Piso 1°, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 520.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
22 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 amb

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN SAN ISIDRO • CERCANA A ACCESOS PRINCIPALES PANAMAERICANA Y ACCESO TIGRE Medidas: 7,1 m x 3,4 m Oficina / consultorio cuenta con: Baños Cocina Recepción Sistema de cámaras de vigilancia Teléfono interno para apertura de puerta La galería dispone de estacionamiento para inquilinos y visitas, con servicio de vigilancia de 7 a 22 hs. EXPENSAS: $270.000 Incluyen todos los servicios y gastos de consumo de luz y agua/ abl. Contacto: Daiana Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 100, Piso 1°, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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