Propiedad en venta en Lomas de San Isidro · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000

Propiedad en venta en Lomas de San Isidro · 0 ambientes

Casa ladrillo a la vista, 2 plantas, en barrio schoenstatt, lomas de san isidro

Ada Elflein 2530 , Lomas de San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de San Isidro, USD 690.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 2.178
Mediana m²
350 m²
Comparar con 38 propiedades similares
4 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Típico chalet de los años 80 de ladrillo a la vista con tejas francesas, de 2 plantas, en BARRIO SCHOENSTATT, Lomas de San Isidro, con muy buen entorno de casas importantes. Construido por el Estudio DONALDSON, DAMONTE, VON HUNEFELD. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Toillete de recepción. Living con chimenea y comedor separado; pisos tarugados; amplia cocina y Comedor diario; Family 4,60 x 6,00; Cuarto de servicio; doble garage con portón a control remoto; baulera. PLANTA ALTA: 4 dormitorios (2 en suite con balcones) el principal mide 6,00 x 5,50 con chimenea; vestidor y baño; 3 baños completos y escritorio o pequeño estar. Los pisos de los dormitorios son flotantes. La carpintería es de cedro. La cocina y uno de los baños en suite fueron modernizados. EXTERIOR: Gran jardín con pileta azulejada de 4,00 x 8,00 y con solárium en travertilit. Pulmón de manzana bien abierto. Galería tipo quincho con parrilla de acero inoxidable, con cerramiento vidriado (blindex) y calefactor. Patio de servicio. DETALLES: Calefacción por radiadores. Persianas. Pisos de madera en la recepción y flotante en los dormitorios. Excelente planta y distribución. Gran tablero eléctrico con corriente trifásica. Muy buen estado general. Seguridad y alarma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.104.030/mes

Necesitas ingresos por $ 24.416.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ada Elflein 2530 , Lomas de San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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