venta
USD 40.000
Casa en Venta en San Francisco Solano, Partido de Almirante Brown
San Francisco Solano · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Casa en venta en san francisco solano
CALENDULA al 6400 SAN FRANCISCO SOLANO · San Francisco Solano, San Francisco Solano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Francisco Solano, 3 ambientes, 80 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 625 contra USD 500 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Francisco Solano
Descripcion
BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA
"Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes.
Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.066/mes
Necesitas ingresos por $ 1.748.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALENDULA al 6400 SAN FRANCISCO SOLANO, San Francisco Solano, San Francisco Solano, Buenos Aires
