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Terreno en venta en Santa Rita
Terreno - santa rita - barrio cerrado - san isidro - 750mts
Boulogne Sur Mer - San Isidro , Santa Rita · Santa Rita, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 764 m²
Terreno en Santa Rita, 764 m², USD 498.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 498.000). El m² de lote sale USD 652 contra USD 652 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Ajuste menor de 0,4% desde el 24/08/2026 (de USD 500.000 a USD 498.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 498.000
- Mediana precio/m²
- USD 652
- Mediana m²
- 764 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 498.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.052
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.077
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.822.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 500.000 → USD 498.000-0.40%
Ubicacion
Boulogne Sur Mer - San Isidro , Santa Rita, Santa Rita, San Fernando, Buenos Aires
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