venta
USD 135.000
Terreno
San Gabriel · publicada hoy
Terreno en venta en San Gabriel
Terreno Lote en Venta Ubicado en San Gabriel, Villanueva, Tigre
Italia 100 · San Gabriel, San Fernando, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Gabriel, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Gabriel
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.312.307/mes
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 100, San Gabriel, San Fernando, Buenos Aires
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