venta
USD 320.000
Terreno en Venta en San Fernando Vias / Libertador a Rio, San Fernando
San Fernando Vias / Libertador a Rio · 264 m2 · hace 94 dias
Terreno en venta en San Fernando Vias / Libertador a Rio
Gran fraccion en zona industrial frente al canal San Fernando, apta diversos usos, venta
Colon al 600 · San Fernando Vias / Libertador a Rio, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Fernando Vias / Libertador a Rio, 7600 m², USD 1.600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fraccion de grandes dimensiones en venta, ubicada frente al canal San Fernando, lindera a las vias del tren de la costa, cuenta con un sector de oficinas/taller en regular estado, la fraccion esta elevada y nivelada con todo su perimetro con paredes de mamposteria y elevada altura, ideal para actividades relacionadas con las areneras de la zona, deposito de vehiculos de gran porte, etc.
Frente de 57 metros lineales, acceso por porton corredizo.
Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a , llamanos a nuestra oficina al , envianos un whatsapp al o visitanos en Avda.
Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.712.800
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1%
- USD 16.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.966.131/mes
Necesitas ingresos por $ 55.864.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colon al 600, San Fernando Vias / Libertador a Rio, San Fernando, Buenos Aires
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